Planimetria catastale storica: cos’è e come richiederla all’Agenzia Entrate?
Le planimetrie catastali sono rappresentazioni grafiche di fabbricati e singole unità immobiliari censite sia al Nuovo Catasto Terreni che al Catasto dei Fabbricati. Sentiamo spesso parlare di “planimetria catastale storica”, ma esiste davvero questo tipo di documento e, in tal caso, come è possibile ottenerlo? Scopriamolo in questo articolo.
Che cos’è davvero una planimetria catastale storica?
Il primo aspetto fondamentale da chiarire è che il termine “planimetria catastale storica” non indica un documento ufficiale. Infatti, negli archivi catastali italiani non esiste una planimetria storica propriamente detta. Questo termine viene comunemente usato per fare riferimento alla planimetria catastale precedente rispetto all’ultima depositata e aggiornata nella banca dati del Catasto.
Quando viene depositata una nuova planimetria catastale di un immobile, questa sostituisce la precedente, diventando l’unico documento ufficiale consultabile. Di conseguenza, le versioni antecedenti non sono più disponibili tramite i canali catastali online e richiedono un iter specifico per essere recuperate.
Hai bisogno della planimetria catastale attuale?
Se, invece, hai bisogno di ottenere una planimetria catastale allo stato attuale, cioè l’ultimo documento depositato e aggiornato, lo puoi ottenere online su VisureItalia.
Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:
Planimetria Catastale OnlineCome ottenere una planimetria catastale precedente
Può sorgere la necessità di recuperare una planimetria catastale precedente, in particolare per esigenze legate a verifiche su edifici storici, accertamenti urbanistici o per valutare l’evoluzione strutturale di un immobile.
Per ottenere queste versioni precedenti, è necessario recarsi di persona presso l’ufficio provinciale dell’Agenzia delle Entrate e presentare una richiesta specifica, poiché tali documenti non sono consultabili online tramite i consueti portali.
La disponibilità e i tempi di rilascio di una planimetria catastale precedente possono variare a seconda di diversi fattori. Nel caso di immobili storici, ad esempio, le planimetrie potrebbero non essere archiviate in formato digitale, richiedendo quindi una ricerca più complessa e approfondita. Inoltre, la consultazione manuale dei documenti negli archivi fisici può richiedere più tempo rispetto a quella dei documenti digitalizzati.
In generale, i tempi di attesa dipendono dalla modalità di ricerca e dalle risorse disponibili presso l’ufficio provinciale competente.
