Dove richiedere gli estratti di mappa catastale: elenco dei comuni

Gli estratti di mappa catastali relativi a immobili, terreni o fabbricati, non sono disponibili in tutti gli uffici di ogni comune italiano. Ecco una dispensa in PDF scaricabile in pochi click con un elenco aggiornato degli uffici comunali che forniscono gli estratti di mappa.

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Cosa sono gli estratti di mappa?

L’estratto di mappa catastale indica il foglio ed i mappali su cui insiste l’unità immobiliare e consente di identificare con precisione l’esatta ubicazione, la forma, l’orientamento e i confini di un fabbricato.

Si tratta di una rappresentazione grafica di una porzione di terreno (generalmente in scala 1:2000) nella quale sono riportate le sagome degli edifici e dei terreni e i numeri delle particelle.

Gli estratti di mappa catastale contengono informazioni utili riguardanti un immobile, un terreno o un fabbricato, quali:

• i dati di una particella censita nel Catasto terreni relativa alla cartografia e ai punti fiduciali, nel raggio di 1.000 metri
• l’esatta ubicazione della particella come risulta a seguito del rilievo topografico depositato in Catasto
• i confini e le modalità di accesso al fabbricato (vano scale e vano ascensore
• la disposizione interna dell’unità immobiliare urbana (appartamento, ufficio, locale, cantina) e la destinazione e l’orientamento dei singoli vani
• i dati anagrafici e il codice fiscale dei soggetti intestatari
• le quote di possesso.

Perché richiedere un estratto di mappa?

È bene richiedere un estratto di mappa in una trattativa avanzata di compravendita, prima della stipula di un atto notarile di compravendita o di un finanziamento bancario, qualora sia necessario disporre di documenti per la certificazione energetica del fabbricato o per l’installazione di pannelli fotovoltaici, poiché forniscono tutti i dati riguardanti un immobile, un terreno o un fabbricato.