Visure catastali: perché sono importanti nel pagamento delle tasse

Che tu abbia deciso di usare il modello del 730 precompilato, rivolgerti al Caf o a un professionista, in vista delle prossime scadenze è utile conoscere la reale situazione immobiliare e patrimoniale senza incorrere in problemi e inutili esborsi. Un modo pratico per farlo? Richiedere delle visure catastali online.

730 e visure catastali: quali richiedere?

Per il pagamento di alcuni tributi è necessario reperire alcuni dati, come:

• la rendita catastale
• la superficie catastale
• il reddito domiciliare.

Per conoscere la rendita catastale, puoi richiedere una visura catastale su Visure Italia. Sul portale, puoi ottenere anche una planimetria catastale in pochi click.

I documenti ottenuti sono aggiornati e certificheranno lo stato reale degli immobili di tua proprietà: tutte le richieste di visure catastali, infatti, vengono trattate con accesso diretto all’Agenzia del Territorio e sono aggiornate alla data della richiesta. VisureItalia non utilizza dati provenienti da banche dati non ufficiali e non riutilizza le informazioni, anche per questo è affidabile e ha una percentuale di soddisfazione del 96%. Potrai anche utilizzarli come allegati nelle pratiche di compravendita immobili, per le richieste di mutuo e le pratiche di successione.

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Qual è il contenuto delle visure catastali?

Le visure catastali contengono i dati anagrafici della ditta catastale o degli intestatari, la quota assegnata dagli Uffici del Catasto, l’ubicazione del bene immobile e i dati catastali identificativi (partita, foglio, particella o mappale, subalterno), la categoria e la superficie o il numero di vani, la rendita catastale o il reddito dominicale o agrario.

Ti ricordiamo che le visure catastali hanno una finalità fiscale e reddituale, non giuridica. Da questo si evince che il Catasto italiano non ha carattere probatorio. Che significa? Che le visure catastali non possono provare l’esistenza di un diritto reale e la titolarità giuridica dell’intestatario relativamente al bene immobile indicato nella visura catastale.

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