Come ottenere una visura Repertori Cartacei Conservatoria?
Non tutte le informazioni presenti in Conservatoria sono disponibili online. Infatti, se hai bisogno di estendere la ricerca del titolo di provenienza relativo a un immobile agli anni precedenti al 1979, dovrai richiedere una visura repertori cartacei.
Cos’è la visura repertori cartacei Conservatoria?
La data di meccanizzazione, generalmente individuata nel 1979, è quella data a partire dalla quale le Conservatorie hanno iniziato a memorizzare direttamente in formato elettronico le informazioni.
Ma come reperire, quindi, le informazioni antecedenti a tale data? La risposta la troviamo nella visura repertori cartacei, che permette di individuare gli atti notarili relativi ai trasferimenti di proprietà, ipoteche, gravami e pregiudizievoli di un immobile prima del 1979.
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Tutti i documenti antecedenti a questa data, infatti, sono custoditi all’interno degli archivi nei repertori cartacei che possono essere consultati di persona da esperti visuristi e non possono essere asportati o fotocopiati.
Richiedere una visura repertori cartacei Conservatoria è indispensabile in diversi casi, come ad esempio:
- prima della stipula di un atto notarile di compravendita o di un contratto di finanziamento bancario
- in fase di precontenzioso legale e di recupero crediti
- qualora sia necessario disporre di una certificazione catastale per istanza di vendita
questo perché le visure ipotecarie, e questa in particolare, rappresentano lo strumento indispensabile per accertare la continuità delle trascrizioni e l’assenza di gravami, vincoli, ipoteche o pregiudizievoli.
Come ottenere una visura repertori cartacei della Conservatoria?
È possibile ottenere online una visura repertori cartacei Conservatoria su Visure Italia. Il servizio fornisce l’elenco dettagliato di tutte le formalità trascritte o iscritte in Conservatoria nel periodo antecedente la data di meccanizzazione.
Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:
Visura repertori cartacei conservatoria per soggettoIn seguito alla richiesta del servizio viene eseguita una ispezione nella Conservatoria indicata sulla base di nome, cognome e data di nascita della persona fisica, oppure sulla base della denominazione della persona giuridica.
Il documento riporta l’elenco di tutte le formalità trascritte o iscritte in Conservatoria e per ciascuna di esse viene evidenziato:
- registro generale o casella
- registro particolare o articolo
- volume repertori
- numero
- data di trascrizione
- indicazione dei Comuni in cui sono ubicati i beni immobili
Successivamente potrà essere richiesto lo sviluppo dei singoli atti attraverso il servizio visura atto notarile in Conservatoria.
4 commenti per "Come ottenere una visura Repertori Cartacei Conservatoria?"
Vorrei risalire alla storia, (dal primo proprietario, permesso a costruire, al primo atto di vendita, soprattutto) di un immobile che risulta presente nel catasto nel 1940 (ma forse esisteva anche prima)
La visura storica si ferma agli anni 80: come faccio a risalire alla prima vendita? Non conosco il repertorio, né il notaio, né la data, né ho i dati del primo proprietario. Conosco solo i dati dell’immobile :fg – particella e subalterno.
Come faccio a recuperare gli atti della prima vendita?
Gentile Grazia, se è la proprietaria dell’immobile, può recarsi presso l’Archivio cartaceo del Catasto di competenza ed esporre il suo quesito. Cordiali saluti.
Buongiorno.
Devo acquistare un terreno e dall’ispezione ipotecaria della Direzione Provinciale di appartenenza, nella sezione “Volumi repertori” esce: “Per il soggetto richiesto risultano: Trascrizione vol.4215 pag 103”.
La Conservatoria provinciale mi ha risposto che trattasi di documentazione molto vecchia e che bisogna chiederla in formato “cartaceo”. Mi sa indicare la procedura corretta?
Grazie mille.
Buongiorno Ludovico, in questi casi è necessario eseguire una visura in presenza in Conservatoria al fine di poter visionare il repertorio indicato nella visura informatizzata in suo possesso. Cordiali saluti