Che cos’è il codice del comune catastale?
Il codice del comune catastale rappresenta in forma abbreviata ed univoca le denominazioni dei Comuni d’Italia ad uso catastale. Non sai dove trovarlo? Prosegui con la lettura per trovare la risposta che cerchi.
INDICE:
Qual è il significato del codice catastale del Comune?
Il codice catastale è un codice unico amministrativo identificativo che viene assegnato ad ogni Comune italiano al fine di identificare in modo univoco un determinato Comune. I codici catastali sono formati da quattro caratteri nella forma Y111 (una lettera e tre numeri).
Questo codice corrisponde ad una parte del codice fiscale di ogni persona e precisamente con i caratteri 12, 13, 14 e 15 ed è riportato sul codice fiscale per identificare il comune di nascita di ogni persona.
Bisogna indicare il codice catastale in diverse situazioni come, ad esempio, qualora si debba compilare moduli relativi alla rendita catastale ai fini della dichiarazione dei redditi o ai fini fiscali. Ma non solo: è necessario conoscerlo qualora si stiano avviando trattative di vendita o locazione di beni immobili.
Come trovare il codice del comune catastale?
Il codice comune catastale è reperibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate e anche attraverso la visura catastale, che puoi richiedere comodamente online sul sito di VisureItalia:
Potrai ricevere questo documento compilando questo modulo:
Visura catastale persona fisicaPotrai ricevere questo documento compilando questo modulo:
Visura catastale immobilePotrai ricevere questo documento compilando questo modulo:
Visura catastale per indirizzoIn particolare, hai la possibilità di richiedere una visura catastale in tre modi diversi:
- per soggetto, inserendo i dati dell’intestatario dell’immobile. Se si tratta di persone, dovrai conoscere i dati anagrafici come nome e cognome, mentre per le persone giuridiche indicherai la denominazione o il codice fiscale dell’azienda,
- per immobile, eseguendo la ricerca tramite i dati catastali dello stesso (sezione, foglio, particella e subalterno) e i dati negli atti notarili,
- per indirizzo: indicando il Comune, l’indirizzo ed il numero civico puoi consultare quanto risulta presso il Catasto su un immobile.
Quali sono le differenze tra comune catastale e amministrativo?
Mentre il comune catastale è un territorio delimitato dai confini catastali, il comune amministrativo è un territorio delimitato dai confini amministrativi. Nella maggioranza dei casi questi due confini, quello amministrativo e quello catastale, coincidono. Quando richiedi la visura catastale, pertanto, puoi fare riferimento alla denominazione del Comune amministrativo, un dato che è sempre obbligatorio.
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