Quali planimetrie catastali puoi richiedere online?
Le planimetrie catastali sono la rappresentazione dei fabbricati e delle singole unità immobiliari censite dal nuovo catasto. Per questo motivo, le planimetrie non sono semplici allegati degli atti immobiliari, ma documenti necessari al loro completamento. Ecco 3 tipologie di planimetrie catastali che puoi ottenere online in pochi minuti.
Estratto di mappa online
L’estratto di mappa è un documento indicante il foglio e i mappali su cui insiste l’unità immobiliare e consente di identificare con precisione l’esatta ubicazione, la forma, l’orientamento e i confini di un fabbricato. Nel documento ottenuto, sono indicate anche le particelle confinanti, che possono servire per stabilire i confini di un determinato terreno.
È possibile ottenere un estratto di mappa online su Visure Italia in appena due ore lavorative.
Come richiedere le planimetrie catastali online?
Indica la planimetria dell’unità immobiliare come attualmente depositata presso gli Uffici del Catasto. Per ottenere una copia di planimetria catastale online è indispensabile selezionare l’ufficio catastale di riferimento e indicare foglio, mappale o particella e subalterno.
La planimetria catastale evasa illustrerà graficamente:
- l’esatta ubicazione dell’immobile (terreno o fabbricato) come risultante in seguito al rilievo topografico depositato in Catasto
- i confini
- le modalità di accesso al fabbricato
- la disposizione interna dell’unità immobiliare
- la destinazione dei singoli vani
- l’orientamento.
La planimetria catastale va richiesta per completare le trattative avanzate di compravendita immobiliare, prima della stipula di un atto notarile di compravendita per verificare composizione e ubicazione dell’immobile e prima di un finanziamento bancario. È utile inoltre per la certificazione energetica del fabbricato e per l’istallazione di pannelli fotovoltaici.
Leggi anche -> Visura catastale e certificazione ipocatastale: quale differenza?
Elaborato planimetrico catasto: cos’è e dove richiederlo online
Un altro strumento utile nelle compravendite immobiliari è senza dubbio l’elaborato planimetrico del catasto, che consiste in un elaborato relativo a un fabbricato urbano nel quale vengono rappresentate graficamente tutte le unità che compongono l’immobile e i relativi frazionamenti catastali.
Puoi richiedere una visura elaborato planimetrico catasto online su Visure Italia. Ti ricordiamo che le planimetrie catastali non sono in scala, pertanto eventuali calcoli per la superficie dell’immobile saranno puramente indicativi.
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