Visura Catastale Persona Fisica
Estratta online dalla banca dati Sister dell'Agenzia delle Entrate, la visura riporta i dati catastali di tutti gli immobili (terreni o fabbricati) intestati ad un nominativo (persona fisica, ditta individuale o libero professionista) presso l'ufficio provinciale del Catasto.
La visura catastale su una persona fisica consente di estrarre in tempo reale e di ricevere in pochi secondi quanto risulta all'Ufficio del Catasto relativamente a tutti gli immobili intestati ad un soggetto allo stato attuale.
I dati contenuti in questo documento sono:
- I DATI CATASTALI DI TUTTI GLI IMMOBILI, TERRENI O FABBRICATI
- LE SUPERFICI CATASTALI ESPRESSE IN METRI QUADRI O VANI
- LA RENDITA CATASTALE
- LA CATEGORIA CATASTALE O DESTINAZIONE D'USO DELL'IMMOBILE
- I SOGGETTI INTESTATARI DEGLI IMMOBILI CON LE RELATIVE QUOTE
INFORMAZIONI IMPORTANTI
> La visura catastale online persona fisica viene eseguita presso un solo Ufficio Provinciale del Catasto e comprende un numero massimo di 10 unità immobiliari. Qualora il nominativo richiesto sia intestatario di un numero superiore di formalità, verranno addebitati 5,00 € per ogni gruppo di ulteriori 10 unità immobiliari.
> L'importo Tasse di 0,90 € è riferito ai tributi catastali previsti dalla Agenzia Entrate in base al DL n. 16/2012
Alcune domande e risposte
Come fare una visura catastale su una persona ?
Per fare una visura catastale per soggetto o nominativa è indispensabile disporre dei dati anagrafici di una persona fisica, in particolare nome, cognome, data e luogo di nascita e codice fiscale. Inoltre è fondamentale indicare presso quale Ufficio Provinciale del Catasto si voglia eseguire l'ispezione catastale e il tipo di Catasto richiesto, Terreni o Fabbricati. Qualora non si conosca questo dato, si suggersice di richiedere prima la visura catastale nazionale persona.
Dove richiedere una visura catastale nominativa ?
È possibile richiedere online la visura catastale attraverso gli operatori di VisureItalia abilitati all'accesso telematico alla piattaforma Sister dell'Agenzia delle Entrate.
Quanto si paga una visura catastale persona fisica ?
Il costo totale del servizio è di € 7,00, compresi i tributi catastali speciali (D.L. N. 16/2012) e IVA (22%) € 1,10.
Come leggere una visura catastale su un nominativo ?
La visura catastale per soggetto è strutturata in sezioni.
1. Nella intestazione viene specificato il tipo di visura catastale richiesta, la data e l'orario di estrazione del documento dalla banca dati Sister del Catasto ed il numero di protocollo del documento.
2. Nella sezione relativa ai dati della richiesta viene individuato il soggetto, la persona fisica intestataria dei beni immobili, i dati anagrafici, il codice fiscale ed il Comune catastale in cui sono localizzati gli immobili.
3. Nella sezione relativa alle unità immobiliari, per ogni unità sono evidenziati i dati catastali: sezione urbana, foglio, particella, subalterno, categoria catastale, classe, consistenza in vani, superficie catastale, rendita catastale per i fabbricati o reddito agrario e dominicale per i terreni.
4. Infine, nell'ultima sezione relativa agli intestatari, si ha evidenza della natura e della quota dei diritti reali e degli atti di riferimento dai quali sono desunti i diritti reali.
Spesso richiesti insieme
Le informazioni presenti nel documento visualizzato sono esemplificative del servizio e potrebbero non essere presenti nella visura richiesta, in quanto non sempre disponibili in banca dati.
Vedi esempio
