Stima Immobiliare
La stima immobiliare evidenzia il valore attuale di un appartamento, una villa, un ufficio o un locale commerciale sulla base di dati ufficiali aggiornati, estratti da banca dati pubblica. Il documento specifica il valore ponderato di una unità immobiliare e delle pertinenze (box, cantina, posto auto) con indicazione del valore di compravendita o di locazione.
Il servizio di stima immobiliare online è disponibile in tutta Italia nella quasi totalità delle Province italiane, compresi i comuni di piccole dimensioni. I dati sono aggiornati semestralmente, in seguito alla pubblicazione dei dati ufficiali sull’andamento del mercato immobiliare in Italia.
Con il servizio stima immobiliare viene fornito un report in formato pdf, con un range di valutazione (valore minimo e massimo) dei valori immobiliari di compravendita e di locazione di una singola unità immobiliare e con l'indicazione del valore immobiliare ponderato.
INFORMAZIONI IMPORTANTI
> Il servizio con Urgenza è garantito nei giorni e orari lavorativi: dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00.
> L'importo Tasse di 0,90 € è riferito ai tributi catastali previsti dalla Agenzia Entrate in base al DL n. 16/2012
Alcune domande e risposte
Come si fa la stima di un immobile ?
Per stimare il valore di mercato di una casa o di un locale commerciale, si può richiedere una stima immobiliare online su VisureItalia. In pochi clic si otterrà un documento contenente una scheda sintetica con un range di valutazione dei valori immobiliari di compravendita, da un valore minimo a uno massimo.
Quali sono gli elementi che si prendono in considerazione per la stima immobiliare ?
La stima immobiliare si basa sui valori ufficiali di compravendita e locazione registrati in Agenzia delle Entrate nella banca dati OMI, Osservatorio del Mercato Immobiliare in Italia. I valori variano rispetto alla zona urbanistica, alla destinazione d'uso (residenziale, commerciale, terziaria o produttiva) ed allo stato conservativo dell'immobile. In base ai valori al metro quadro di compravendita e locazione, viene elaborato il valore di mercato "normale" di un immobile calcolato in base al Provvedimento dell’Agenzia delle Entrate del 27.07.2007, pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 182/2007.
Quanto costa fare una stima di un immobile ?
Il costo totale per richiedere online la relazione di stima immobiliare è di € 19,20 comprensivo di Tasse e Iva.
Quando si richiede la stima immobiliare ?
Nella maggioranza dei casi, la stima immobiliare serve nelle compravendite e nelle locazioni, ma anche in caso di richiesta di:
• contratti di leasing
• prestiti o mutui
• risarcimento danni
• successioni ed eredità immobiliari.
Inoltre, stimare il valore di un appartamento è utile anche nella ricerca immobiliare da parte di privati e professionisti.
Spesso richiesti insieme
Le informazioni presenti nel documento visualizzato sono esemplificative del servizio e potrebbero non essere presenti nella visura richiesta, in quanto non sempre disponibili in banca dati.
Vedi esempio
