Certificato di Destinazione Urbanistica CDU
Il CDU o certificato di destinazione urbanistica viene richiesto presso l'Ufficio Tecnico del Comune relativamente ai terreni. Evidenzia la zona urbanistica in base al Piano Urbanistico Comunale, la destinazione e l'indice di edificabilità in riferimento alle norme di attuazione del PUC.
Il certificato di destinazione urbanistica, istituito con la legge n. 47/85 art. 18 in materia di condono edilizio, è un documento obbligatorio quando si:
- presenta una dichiarazione di successione
- stipula un atto di compravendita, divisione o donazione avente ad oggetto un terreno che non sia di pertinenza di un edificio qualunque sia la sua superficie
- stipula un atto di compravendita, divisione o donazione avente ad oggetto un terreno che è pertinenza di un edificio censito al nuovo catasto edilizio urbano se di superficie uguale o superiore a 5.000 mq.
INFORMAZIONI IMPORTANTI
> Nel prezzo non sono comprese le spese relative ai diritti di segreteria del Comune ed eventuali marche da bollo. L'importo relativo alle spese integrative verrà comunicato via email dal servizio Assistenza Clienti e dovrà essere saldato prima della consegna del certificato.
> I tempi di consegna decorrono dalla ricezione del pagamento relativo a marche da bollo e diritti richiesti dal Comune per il rilascio del CDU.
Alcune domande e risposte
Quanto costa richiedere il certificato di destinazione urbanistica ?
Il costo del CDU dipende dal costo delle marche da bollo richieste e dai diritti di segreteria che variano a seconda del Comune di competenza. Per richiederlo occorrono due marche da bollo da 16 € (la prima deve essere presentata con la domanda, mentre la seconda deve essere presentata allo sportello alla consegna del certificato). Ogni quattro pagine sarà inoltre necessario applicare una marca da bollo da 16 euro.
Chi può richiedere il CDU ?
La richiesta può essere presentata dai proprietari o acquirenti dell’area in oggetto, dai notai, dai tecnici incaricati, dagli eredi e qualsiasi altro soggetto interessato.
Quanto tempo ci vuole per avere il certificato di destinazione urbanistica ?
Il CDU, in caso di domanda di richiesta completa, viene rilasciato dall’ufficio urbanistico del Comune entro 45 giorni dalla presentazione della domanda.
Qual è la durata del certificato di destinazione urbanistica?
Il CDU è valido per un anno dalla data di rilascio, se nel frattempo non siano intervenute modifiche degli strumenti urbanistici.
Chi rilascia il CDU del Comune?
Il certificato viene rilasciato dall'ufficio tecnico o edilizia privata del Comune in cui è ubicato il terreno.
Spesso richiesti insieme
Le informazioni presenti nel documento visualizzato sono esemplificative del servizio e potrebbero non essere presenti nella visura richiesta, in quanto non sempre disponibili in banca dati.
Vedi esempio
