Attestato di Prestazione Energetica APE
Il certificato APE è un documento obbligatorio per chi vuole vendere o affittare un immobile. L'attestato APE certifica il consumo energetico di un immobile identificando la classe energetica e l'Indice di Prestazione Energetica (IPE) e viene consegnato un documento in formato .pdf e .p7m con firma digitale, valido per un atto notarile di compravendita o per un contratto di locazione.
La superficie catastale dell'immobile viene desunta dalla visura catastale.
Si invita ad inviare via e-mail, se disponibili, il libretto degli impianti per la produzione del riscaldamento, del condizionamento, dell'acqua calda sanitaria, dell'impianto foto voltaico e solare termico. In assenza, si procederà alla redazione di un APE con impianto simulato minimo previsto dalla normativa.
NB. Per gli attestati di prestazione energetica relativi ad immobili ubicati nella regione Emilia Romagna, è necessario inviare via e-mail:
- n° 1 foto caldaia
- n° 1 foto climatizzatore (se presente)
- n° 1 foto infissi aperti (effettuare la foto dall'interno)
- n° 1 foto esterno del fabbricato
- planimetria immobile
NB. Per gli attestati di prestazione energetica relativi ad immobili ubicati nelle regioni Lombardia e Liguria, è necessario inviare via e-mail la planimetria catastale
INFORMAZIONI IMPORTANTI
> Il costo del servizio è riferito ad una unità immobiliare fino a 200 mq., oltre verrà comunicato l'importo da integrare
> Per la regione Veneto è obbligatorio comunicare (via email o nelle Note dell'ordine) il codice chiave Circe e inviare via email il libretto della caldaia regolarmente accatastata. In difetto, verrà rilasciato un attestato di prestazione energetica con un impianto simulato minimo di normativa.
> Per la regione Emilia Romagna i tempi di consegna sono di circa 15 giorni lavorativi e il servizio non può essere consegnato con urgenza 24 ore.
> In caso di rilascio di un certificato APE relativo ad un immobile a destinazione ufficio o commerciale è prevista una integrazione in base alla superficie dell'immobile:
- da 500 mq. a 1000 mq. > € 100 + iva
- da 1000 mq. a 2500 mq. > € 260 + iva
- oltre 2500 mq. > € 420 + iva
Alcune domande e risposte
Quanto costa fare l'APE ?
Il certificato APE online su VisureItalia ha un costo di € 65,00 oltre iva di legge e il tributo regionale di registrazione quando previsto.
Chi rilascia l'attestato di prestazione energetica APE ?
L'APE viene rilasciato da un tecnico abilitato che verifica:
- esposizione ed orientamento dell'edificio
- rapporto tra superficie vetrata e superficie dell'appartamento
- caratteristiche tecniche delle mura perimetrali
- tipologia e caratteristiche degli infissi esterni
- fonti e tecnologie di produzione acqua calda sanitaria
- tipologia e caratteristiche dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento
- sistemi di energia rinnovabile (se presenti)
Qual è la validità dell'attestato di prestazione energetica ?
L’attestato di prestazione energetica ha una validità di 10 anni. Per mantenerla, però, bisogna effettuare i controlli periodici della caldaia previsti dalla legge. Nell'ipotesi in cui si svolgano degli interventi di ristrutturazione dell’immobile che ne modifichino le prestazioni energetiche, bisognerà rinnovare la certificazione energetica.
Quali sono i casi in cui è obbligatoria la certificazione energetica APE ?
Oltre ai casi in cui si svolgono lavori di riqualificazione o ristrutturazione che modificano la struttura della casa, si deve redigere l’APE nelle seguenti situazioni:
• compravendita immobiliare,
• donazione di un immobile,
• affitto di una casa,
• vendita di un immobile o di edifici di nuova costruzione,
• ristrutturazione di oltre il 25% della superficie dell'edificio.
Quali sono i tempi di consegna del certificato APE ?
La consegna del certificato viene effettuata via email entro 3 giorni. È possibile richiedere la consegna con urgenza in 24 ore nei giorni (lunedì - venerdì) e orari lavorativi (09:00 -13:00 / 14:00 - 18:00)
Nota
Per capannoni, uffici o locali commerciali è prevista una integrazione per la redazione dell'APE in base alla superficie dell'immobile:
tra 500 e 1000 mq. euro 100 oltre Iva 22% - tra 1000 e 2500 mq. euro 260 oltre Iva 22%- sopra i 2500 mq. euro 420,00 oltre Iva 22%
Nota
Invia il libretto della tua caldaia a info@visureitalia.com
Nota
La redazione dell'APE verrà eseguita con un impianto minimo simulato previsto per legge
Spesso richiesti insieme
Le informazioni presenti nel documento visualizzato sono esemplificative del servizio e potrebbero non essere presenti nella visura richiesta, in quanto non sempre disponibili in banca dati.
Vedi esempio
