Casa Check Up

Il servizio casa check up è utile in preparazione della vendita o della locazione di un immobile o nel caso in cui si voglia procedere con l'acquisto di una casa. In questi casi è indispensabile disporre di tutte le informazioni utili e di tutti i documenti per valutare al meglio l'operazione ed evitare rischi. Le informazioni che vengono evidenziate nel fascicolo sono:

1. dati del proprietario/i dell'immobile, natura giuridica del diritto e quota
2. dati catastali dell'immobile
3. superficie
4. rendita catastale
5. ipoteche, pregiudizievoli, decreti ingiuntivi o pignoramenti
6. valore attuale di mercato

Attraverso il servizio di check up immobiliare si potranno ottenere i seguenti documenti:

• visura ipotecaria su immobile con evidenza di pregiudizievoli (trascrizioni ed iscrizioni)
• visura storica catastale su immobile
• atto di provenienza
• relazione ipocatastale
• stima immobiliare
• estratto mappa catastale

INFORMAZIONI IMPORTANTI

> La visura ipotecaria è limitata al periodo di meccanizzazione della competente Conservatoria dei Registri Immobiliari e rileva gli atti trascritti a decorrere dal 1975 riferiti ad una persona fisica.
> Le visure ipotecarie relative a immobili ubicati in alcuni Comuni Tavolari delle provincie di Belluno e Udine potrebbero determinare un esito negativo.
> L'importo Tasse di 10,80 € è riferito alle tasse previste dalla Agenzia Entrate in base al DL n. 16/2012 per la visura ipotecaria (6,30 €), la visura dell'atto di provenienza (3,60 €) e la visura catastale (0,90 €).