Pratiche Immobiliari Online
Richiesti da privati, professionisti e agenzie, le pratiche immobiliari sono utili per la gestione del patrimonio immobiliare o di una singola unità immobiliare. Ogni appartamento, ufficio, locale commerciale e fabbricato è, infatti, soggetto nel tempo ad interventi di manutenzione, adeguamento normativo, riqualificazione, vendita o locazione.
Ecco tutti i servizi disponibili online:
- Valutazioni e quotazioni immobiliari, che prevedono una relazione sull'immobile con una valutazione del valore di mercato del bene immobile basata su dati estratti da fonti ufficiali confrontati con le valutazioni di mercato di immobili localizzate in zone adiacenti e limitrofe;
- Informazioni immobiliari, che consentono di disporre dei certificati indispensabili per la stipula di un atto di compravendita, per la presentazione di una denuncia di successione o per un contratto di locazione;
- Pratiche catastali, necessarie al fine di correggere eventuali errori catastali generati nel corso di volture, accatastamenti, frazionamenti o variazioni su beni immobili o per eseguire una pratica catastale per l'accatastamento o la variazione presso l'Ufficio del Catasto;
- Accertamenti patrimoniali, per valutare la consistenza, la titolarità giuridica, la conformità catastale, la sussistenza di ipoteche o pignoramenti su i beni di immobili di proprietà di una persona fisica, di una società o di una persona giuridica;
- Documenti per la dichiarazione di successione, utili per accertare l'entità, la consistenza ed il valore del patrimonio ereditario del de cuius e rintracciare tutti gli eredi.
- Dichiarazione di successione online, che include la verifica del patrimonio immobiliare e mobiliare del de cuius, il calcolo delle imposte, la presentazione e la registrazione della dichiarazione.
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Valutazioni e Quotazioni Immobiliari
I nostri servizi di valutazioni e quotazioni immobiliari rispondono alla necessità di determinare con precisione il valore di mercato di un immobile. Che si tratti di abitazioni, come ville e appartamenti, uffici, o strutture commerciali e industriali, offriamo report dettagliati e completi sul valore attuale di mercato. Per trattative di compravendita o locazione, è fondamentale stabilire una quotazione affidabile, basata su dati ufficiali, certi e aggiornati. Le nostre quotazioni si fondano sui dati provenienti dalla banca dati OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) dell’Agenzia delle Entrate, che vengono incrociati con le valutazioni di immobili simili, situati in aree vicine e omogenee.
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Informazioni, Documenti e Certificati Immobiliari
Le informazioni immobiliari servono a reperire i documenti indispensabili in base alla normativa vigente per le compravendite immobiliari e per le locazioni. I documenti dovranno poi essere allegati agli atti notarili o ai contratti di locazione. I servizi di informazioni immobiliari sono inoltre utili per definire lo stato giuridico di un immobile e verificare la presenza di ipoteche, pignoramenti e gravami.
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Pratiche Catastali Online
Sono diversi i servizi di pratiche catastali online finalizzati alla regolarizzazione della conformità catastale di un’unità immobiliare. È infatti possibile richiedere:
- l’accatastamento online di un’unità immobiliare di nuova costruzione o l'adeguamento della planimetria dopo una ristrutturazione o dopo un frazionamento immobiliare con la procedura DOCFA on line
- la presentazione di una denuncia con procedura PREGEO nel caso di variazione di particelle di terreni o di frazionamenti
- la presentazione di una istanza di correzione dei dati catastali
- l'allineamento catastale per aggiornare i dati in Catasto in modo che siano intestati correttamente al proprietario dell'immobile
- la verifica dello stato delle pratiche in Catasto e, se necessario, la richiesta della voltura catastale per aggiornare i dati della ditta catastale.
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Accertamenti Patrimoniali
Gli accertamenti patrimoniali consistono in una ricerca approfondita relativa a tutti i beni, mobili ed immobili, di proprietà di un soggetto, persona fisica o giuridica, in tutta Italia. Sono serviz utili per il censimento del patrimonio immobiliare e mobiliare (quote e partecipazioni societarie, veicoli), di una persona, di una società o di un ente e per valutarne la consistenza, il valore economico e per azioni legali di recupero crediti.
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Documenti per Successione
In questa pagina trovi diversi servizi online che possono essere utili per ottenere tutti i documenti necessari per una compilazione corretta della denuncia di successione, richiedibili online in pochi click:
- documenti per successione di beni mobili, immobili e quote societarie del de cuius
- debiti del defunto
- certificato di destinazione urbanistica in caso di successione di terreni
- rintraccio eredi, che consente di ricercare gli eredi di una persona deceduta
- rintraccio successioni, per verificare l'esistenza di una dichiarazione o denuncia di successione registrata in Agenzia delle Entrate
Alcune domande e risposte
Cosa si intende per servizi immobiliari online ?
L'area dei servizi immobiliari comprende tutti i servizi di gestione, manutenzione, adeguamento normativo e ristrutturazione di un immobile. Il punto di partenza è la verifica della titolarità giuridica di un immobile in capo ad un soggetto, persona o società, sulla base delle ispezioni nei Pubblici Registri Immobiliari. La gestione di un immobile comprende la verifica della regolarità catastale ed urbanistica ai fini di una vendita, locazione o messa a reddito di un patrimonio immobiliare, previa valutazione del valore di mercato. Con adeguamento normativo si intende il rilascio dell'attestato di prestazione energetica o APE quale certificato preliminare per un intervento di ristrutturazione ed adeguamento impiantistico di un immobile.
È sicuro affidarsi a un servizio online per le pratiche immobiliari ?
Affidarsi a un servizio online come VisureItalia è una scelta sicura ed efficiente per le pratiche immobiliari. Offriamo ai nostri clienti garanzie concrete, grazie a un Sistema di Gestione per la Qualità certificato secondo la Norma UNI EN ISO 9001:2015. Questo ci consente di assicurare servizi online immobiliari affidabili, accurati e conformi alle normative, garantendo al contempo un’esperienza semplice e trasparente per ogni utente.
Quali sono i vantaggi di gestire le pratiche immobiliari online ?
Gestire le pratiche immobiliari online rappresenta una soluzione ideale per semplificare operazioni che tradizionalmente richiedono tempo e risorse. Tra i principali benefici vi è la possibilità di avviare le pratiche in qualsiasi momento, anche al di fuori degli orari di ufficio, e di ottenere i documenti necessari in tempi più rapidi, il tutto comodamente da casa.
Cosa significa gestire un immobile ?
Gestire un immobile o un patrimonio immobiliare significa ottimizzare, dal punto di vista economico e fiscale, l'utilizzo di un bene immobile che può essere:
- strumentale, in quanto destinato ad utilizzo diretto
- reddituale, ovvero destinato alla locazione per una rendita economica.
La fase di check up iniziale è indispensabile per la predisposizione per ogni immobile di un fascicolo immobiliare che evidenzi le potenzialità e le prospettive future in base ad una attenta analisi dei valori di mercato. La due diligence consente di individuare i beni immobili che possono essere alienati per finanziare le operazioni di ristrutturazione o adeguamento normativo degli immobili che saranno invece destinati alla locazione.
Cosa comprende il settore immobiliare ?
Il settore immobiliare è un settore economico compreso nell'area delle attività immobiliari dal codice ATECO 68 nella quale sono inclusi tutti gli operatori professionali che svolgono la loro attività in uno di questi settori:
- 68.1 comprendita di beni immobili
- 68.2 affitto a gestione di beni immobili
- 68.3 attività immobiliari per conto terzi
Le attività possono essere svolte su beni immobili propri o per conto terzi per la valutazione, commercializzazione, gestione o amministrazione di immobili.
